Nueva York aprueba la primera solicitud del Procedimiento de Revisión del Uso de Suelo Acelerado en la Ciudad

NUEVA YORK. – El Concejo Municipal de Nueva York aprobó la primera solicitud del Procedimiento de Revisión del Uso del Suelo Acelerado (ELURP) de la Ciudad para el 351 de Powers Avenue, un terreno de propiedad municipal ubicado en el Bronx que permitirá crear 84 viviendas asequibles.
Aprobado por los votantes en noviembre, el ELURP ofrece un proceso de revisión pública simplificado para ciertos proyectos de vivienda. Las revisiones concluirán en un plazo de 90 días, lo que supone una reducción respecto a los aproximadamente siete meses que requería el procedimiento estándar de Revisión Uniforme del Uso del Suelo (ULURP).
Este nuevo proceso más breve acelerará la entrega de nuevas viviendas en un momento de escasez habitacional histórico.
La disposición del sitio ubicado en el 351 de Powers Avenue, en Mott Haven, permitirá el desarrollo de 84 nuevas viviendas asequibles para neoyorquinos de bajos ingresos —incluyendo 30 destinadas a residentes que anteriormente se encontraban sin hogar—, en lo que actualmente es un estacionamiento propiedad de la ciudad.
El proyecto también incluirá un centro de capacitación para el desarrollo laboral en la planta baja, un teatro y espacios recreativos, tanto interiores como exteriores, para los residentes.
“Nuestra administración está abordando la crisis de vivienda con la urgencia que los neoyorquinos merecen", declaró el alcalde Zohran Kwame Mamdani. "Al utilizar el primer Procedimiento de Revisión Expedita del Uso del Suelo en la historia de la ciudad, hemos recortado meses del proceso de predesarrollo para entregar con mayor rapidez las viviendas asequibles que se necesitan con tanta desesperación en Mott Haven".
El funcionario agregó que "seguiremos movilizando a todas las instancias del gobierno municipal para enfrentar la crisis de vivienda de manera frontal”.
Por su parte, Dina Levy, Comisionada del Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda dijo que, gracias al nuevo proceso, el inmueble situado en el 351 de Powers Avenue recibió la aprobación de uso del suelo más rápida en décadas: tan solo 90 días, frente a los 7 meses que suele tomar habitualmente.
"Esto supone un ahorro no solo de tiempo, sino también de dinero", subrayó.
La votación celebrada hoy en el Concejo Municipal es un ejemplo perfecto de cómo el ELURP ayudará a entregar viviendas con mayor rapidez sin sacrificar la calidad. El sitio es un lote sin desarrollar de propiedad municipal, con una superficie total de aproximadamente 17.400 pies cuadrados, que actualmente se utiliza como estacionamiento para los maestros de la escuela pública adyacente.