Anuncian facilidades para construir anexos en patios, sótanos y áticos en Nueva York

NUEVA YORK.- Ante la gran crisis de vivienda que en la ciudad de Nueva York, el alcalde Zohran Mamdani dijo hoy que “al facilitar que los neoyorquinos conviertan sus hogares en un espacio adicional para un ser querido —o en una fuente de ingresos extra—, estamos permitiendo que nuestra ciudad crezca sin sacrificar el carácter de los barrios que tanto amamos”.
El funcionario agregó que “una de las soluciones a la crisis de la vivienda se puede encontrar en nuestros patios traseros, nuestros desvanes o nuestros sótanos: en una Unidad de Vivienda Accesoria (ADU). Por eso, nuestra administración está facilitando y haciendo más asequible la construcción de una ADU mediante una lista de planos pre aprobados y nuevas opciones de financiamiento”.
El alcalde Mamdani se refiere a la conversión de viviendas en sótanos y áticos en la ciudad de Nueva York.
El Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda (HPD) y el Departamento de Edificios (DOB) de Nueva York presentaron nuevas herramientas para aumentar la oferta de vivienda en los vecindarios de baja densidad en los cinco condados, incluyendo el sitio web municipal «ADU for You» y —en colaboración con Restored Homes HDFC— la reapertura del programa «Plus One ADU», así como la adopción de la iniciativa Ciudad del Sí para Oportunidades de Viviendas.
“En medio de una grave crisis de vivienda, las ADU constituyen una herramienta importante para que los propietarios puedan ampliar su espacio, generar ingresos adicionales y permanecer en sus comunidades; sin embargo, la creación de una ADU puede parecer inalcanzable para demasiados neoyorquinos. Estas nuevas herramientas ayudarán a garantizar que cualquier neoyorquino que desee añadir una ADU pueda hacerlo”, afirmó Leila Bozorg, vicealcaldesa de Vivienda y Planificación. “Ya sea que le interese construir una nueva casita en el patio trasero o convertir un garaje o un ático subutilizado en vivienda, contamos con recursos para guiarle a través del proceso”.
“La ciudad de Nueva York necesita más viviendas. Parte de ellas provendrá de los patios y los sótanos, y eso no es poca cosa. ADU for You hace posible que los propietarios que desean formar parte de la solución puedan hacerlo realidad, brindando a los neoyorquinos los planos, el financiamiento y un camino claro a seguir”, afirmó la comisionada del HPD, Dina Levy.
Nuevas herramientas para propietarios de viviendas
Los recursos recientemente presentados por la ciudad facilitan más que nunca a los propietarios planificar, financiar y construir una Unidad de Vivienda Auxiliar (ADU) —a veces denominada Unidad de Vivienda Accesoria— en su propiedad. El programa Plus One ADU se reactiva en colaboración con Restored Homes HDFC, ofreciendo hasta $395,000 en financiamiento combinado —a través del NYC HPD y el NYS HCR— para que los propietarios que cumplan con los requisitos construyan las ADU.