Autoridades revelan $5,4 millones no pagados en impuestos en pasada administración en Hackensack

HACKENSACK, NJ.- La ciudad de Hackensack anunció hoy que una auditoría exhaustiva —que examinó tanto los informes de auditoría presentados por los propios promotores como los términos de cada acuerdo financiero individual con la Ciudad— ha revelado al menos 5,4 millones de dólares en ingresos no percibidos.
Informaron que estos fondos corresponden a proyectos de alquiler de lujo morosos que habían recibido exenciones fiscales por parte de la administración anterior.
En un comunicado conjunto, el alcalde Caseen Gaines y el Concejo Municipal, dicen que la auditoría reveló que, bajo la gestión de la administración anterior, la Ciudad supervisó de manera deficiente y sistemática estas exenciones fiscales corporativas —conocidas comúnmente como Pagos en Sustitución de Impuestos o PILOT, por sus siglas en inglés—, permitiendo que al menos trece proyectos distintos incurrieran en impagos y perjudicando así a los contribuyentes locales.
Expresan, además, que otros tres promotores nunca presentaron las auditorías exigidas por ley, lo que imposibilitó que la Ciudad realizara siquiera un análisis financiero básico de sus cuentas durante todo el tiempo que las propiedades han estado alquiladas y ocupadas.
El comunicado indica, que "los saldos pendientes —calculados directamente a partir de las cifras declaradas por los propios promotores, más los intereses aplicables por los pagos PILOT adeudados— se deben en gran medida a pagos de ajuste anual (*true-up*) no realizados".
"Estos son ajustes obligatorios de fin de año que se requieren cuando un edificio genera ingresos anuales superiores a los estimados inicialmente, lo que implica que el promotor debe abonar a la Ciudad un pago adicional para compensar la diferencia. En varios casos, estos saldos pendientes se remontan al año 2018", añade.
Los funcionarios municipales señalaron que la cifra total de 5,4 millones de dólares constituye una estimación base conservadora. La ley del estado de Nueva Jersey exige que los promotores presenten una auditoría anual certificada antes del 1 de abril correspondiente al año natural anterior; sin embargo, varios proyectos incumplidores aún no han presentado la documentación obligatoria para el año 2025.
Resulta alarmante que la auditoría haya revelado que un proyecto ha omitido la presentación de la documentación anual requerida durante los dos últimos años consecutivos, mientras que otro no ha realizado dichas presentaciones durante los últimos tres años consecutivos. Se prevé que estas irregularidades den lugar al descubrimiento de aún más ingresos PILOT pendientes de cobro para la ciudad de Hackensack una vez que se logre el cumplimiento total de la normativa, dice el comunicado.
"La administración Labrosse defendió reiteradamente los acuerdos PILOT como la solución a los problemas financieros de Hackensack, al tiempo que no hizo cumplir los propios acuerdos que había firmado, dejando así millones de dólares sin recaudar", declaró el alcalde Caseen Gaines. «Resulta asombroso y ofensivo que, mientras se exige a los ciudadanos de a pie pagar sus impuestos a tiempo so pena de sanciones severas, esas mismas normas no se aplicaran a los promotores inmobiliarios respecto a los pagos —ya reducidos— que se habían comprometido a realizar».
Más allá de los millones en ingresos no percibidos, la auditoría exhaustiva de la ciudad reveló otras infracciones estructurales relacionadas con los acuerdos financieros suscritos y, en algunos casos, violaciones explícitas de la legislación del estado de Nueva Jersey.

Lea la información completa en: Hackensack.org