Fiscalía de Nueva York multa con $700 mil a empresa por abandono de condominios de Hudson Yards

NUEVA YORK – La Fiscalía de Nueva York obtuvo hoy una compensación para los propietarios del condominio ubicado en 441 West 37th Street en Hudson Yards, Manhattan, luego de que una investigación determinara que una firma de capital privado incumplió sus responsabilidades legales tras tomar el control de la empresa promotora del condominio.
SME Capital Ventures (SME Capital) tomó el control de la empresa que desarrolló el condominio en octubre de 2023 tras ganar una subasta de ejecución hipotecaria por un préstamo impago. Sin embargo, la fiscalía descubrió que la firma posteriormente negó ser la propietaria y no pagó las facturas del edificio, sin realizar las inspecciones de seguridad o entregar el control a los propietarios, mientras cobraba el alquiler de las unidades no vendidas.
Como resultado de la investigación de la Fiscalía, SME Capital y sus filiales, 441 W 37 SME, LLC y West 37th ST, LLC, deberán pagar más de $700,000 para cubrir las facturas impagas, las infracciones de seguridad y las multas del edificio, y cederán el control de la junta directiva a los propietarios.
El condominio 441 West 37th Street es un edificio residencial de nueve unidades ubicado en Hudson Yards. En 2020, poco después de que las unidades salieran a la venta, Levi Balkany, promotor del edificio y promotor inicial de los condominios, obtuvo un préstamo de 3 millones de dólares de SME Capital, una firma de inversión privada de Nueva York especializada en la adquisición de deuda y capital inmobiliario en dificultades.