Ciudad de Hackensack recupera $3,6 millones de impuestos comerciales atrasados

HACKENSACK, NJ.- El alcalde Caseen Gaines y el Concejo Municipal anunciaron que la ciudad ha recuperado unos 3,6 millones de dólares en ingresos comerciales no facturados y vencidos correspondientes a acuerdos PILOT (pagos en lugar de impuestos), más del doble de los 1,7 millones recaudados hasta agosto.
Esta recuperación es resultado de una auditoría impulsada por el Concejo que reveló 6,7 millones de dólares en pagos atrasados ​​e intereses. Cinco propiedades comerciales ya han liquidado sus saldos pendientes en su totalidad tras presentar auditorías certificadas y pagar los cargos e intereses adeudados.
La ciudad continúa las conversaciones con otros promotores inmobiliarios, al tiempo que se reserva la opción de imponer gravámenes o rescindir los acuerdos, explicó el alcalde.
El Concejo también presentó una ordenanza para rescindir el acuerdo de exención fiscal de la propiedad ubicada en el número 77 de River Street, propiedad de Hecker Holdings Urban Renewal LLC y sede del gimnasio de escalada GOAT Climbing Gym. A pesar de haber recibido notificaciones reiteradas, los propietarios no presentaron las auditorías independientes exigidas por su acuerdo para los años 2023, 2024 y 2025.
Según cifras preliminares, la propiedad adeuda al menos 25.000 dólares en pagos atrasados ​​e intereses legales; sin las auditorías, la ciudad no puede determinar la cifra exacta.
Si se rescinde el acuerdo, la propiedad volvería al régimen fiscal ordinario, y se estima que su contribución anual aumentaría de unos 56.000 a 88.000 dólares.
"Prometimos a los residentes de Hackensack que se habían acabado los días de concesiones excesivas y sin control a los promotores inmobiliarios", declaró el alcalde Caseen Gaines. "Recuperar aproximadamente 3,6 millones de dólares y tomar medidas contra los promotores que incumplen sus obligaciones restablece la equidad financiera y garantiza que paguen lo que deben".
"Respetamos enormemente a Liz Hecker y la energía que GOAT aporta a Hackensack. Construyeron unas instalaciones increíbles y queremos que sigan operando y prosperando aquí. Pero recibir un beneficio fiscal a costa del erario público es un privilegio, no un derecho adquirido", agregó el funcionario.
"Sin una supervisión adecuada, eran nuestros residentes quienes terminaban pagando la factura", señaló la vicealcaldesa Agatha Toomey. “Estamos solucionando esos problemas sistémicos, protegiendo los servicios esenciales y reinvirtiendo cada dólar recuperado en calles en buen estado, parques vecinales y un Hackensack más asequible para todos”.
La audiencia pública y la votación final sobre la ordenanza están programadas para el 20 de octubre en el Ayuntamiento. La reunión comenzará a las 5:30 p. m., y se prevé que la sesión abierta al público inicie alrededor de las 6:30 p. m.