Las viviendas están aumentando de valor en la ciudad de Passaic

PASSAIC, NJ.- En los primeros meses de la pandemia de COVID-19, las ventas de viviendas en Estados Unidos se desplomaron. Desde entonces, sin embargo, el mercado se ha recuperado con fuerza, y el aumento de la demanda, junto con una oferta relativamente baja de viviendas, ha provocado un aumento en el valor de las viviendas.

Según estimaciones de Zillow, una empresa de datos inmobiliarios con sede en Seattle, entre enero de 2020 y enero de 2021, el valor de la típica vivienda unifamiliar estadounidense aumentó de $ 246,563 a $ 269,039, un aumento del 9.1%.

En Passaic, Nueva Jersey, una ciudad de aproximadamente 70,000 residentes, el valor de las viviendas está aumentando incluso más rápido que en todo el país. La vivienda unifamiliar típica en Passaic valía $ 386,964 en enero de 2021, un 10,5% más de lo que valía hace un año.

Un factor que puede contribuir a que los precios de las viviendas suban rápidamente a nivel local es la demanda. Y la demanda de vivienda a menudo es precipitada por una población en crecimiento.

Sin embargo, según los datos del censo disponibles más recientes, durante el último período de un año, la población de Passaic se mantuvo efectivamente sin cambios.

A nivel nacional, el valor típico de una vivienda es aproximadamente 4,3 veces mayor que el ingreso familiar promedio de $ 62,843. En Passaic, la vivienda es generalmente menos asequible. El valor típico de una vivienda unifamiliar es aproximadamente 9.5 veces mayor que el ingreso familiar promedio local de $ 40,865.

 
Eso ha provocado que el precio de los alquileres de viviendas se dispare en la ciudad de Passaic.

Aquí están las 7 comunidades con poblaciones de al menos 35,000 en Nueva Jersey donde el valor de las viviendas subió más en el último año. 

1	Elizabeth	13.2%	$349,997	3.0%	$48,407
2	Paterson	13.1%	$342,658	5.3%	$41,360
3	Hackensack	12.8%	$356,561	4.3%	$70,090
4	Perth Amboy	11.7%	$325,417	-0.8%	$52,563
5	Plainfield	11.4%	$332,654	-1.7%	$56,339
6	Passaic	10.5%	$386,964	12.8%	$40,865
7	Clifton	10.5%	$411,973	3.1%	$76,646

Publicado por: Newsbreak.com